OUTLINE

[物件概要]

名称 リヴシティ駒沢大学
所在地 地番:東京都世田谷区上馬4丁目
住所:東京都世田谷区上馬4丁目
交通 東急田園都市線「駒沢大学」駅西口徒歩4分
都市計画区域内外の別 都市計画区域内(市街化区域)
用途地域 商業地域、第一種中高層住居専用地域
地域・地区 防火地域、準防火地域、45m第二種高度地区
地目 宅地
建ぺい率 80%、60%
容積率 500%、200%
敷地面積 293.37㎡
建築面積 101.63㎡
延床面積 1,335.56㎡
道路幅員 南東側:約33.0m 公道、北西側:約4.0m 公道
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建て
総戸数 44戸(管理員室1戸含む)
販売戸数 43戸
間取り 1K
専有面積 26.15㎡(15戸)・25.29㎡(28戸)
バルコニー面積 3.48㎡(3戸)〜3.68㎡(12戸)
サービスバルコニー面積 1.30㎡(28戸)・1.72㎡(15戸)
建築確認番号 第H25A-JK. eX00945-01号(平成25年12月13日付)
竣工日 平成27年3月下旬
入居日 平成27年4月上旬
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部)区分所有権
   (共用部)専有面積割合による所有権の共有
売主 株式会社 リヴ・株式会社 リヴトラスト
設計・監理 株式会社 西尾建築設計
施工 株式会社 末長組
設計図書閲覧場所 株式会社 リヴ
管理会社 株式会社 リヴビルディング
管理形態 委託管理:区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社
との間で管理委託契約を締結し、委託する。
※手付金等保全措置 手付金等は売買価格の竣工前5%(竣工後10%)以下、
かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。

[共用部分]

電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
水道 東京都水道局
排水 公共下水道に直接放流
給水方式 増圧直結給水方式
防火・防災 自動火災報知設備・消火器・連結送水管設備・避雷針
防犯 エントランスにオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、エントランスホール・エレベーター内・避難通路に防犯カメラ
避難 避難階段・避難ハッチ
エレベーター 6人乗り1基(速度:90m/min)
アンテナ 屋上にBS・CS110°兼用アンテナ・地上デジタルはUHFアンテナ設置
インターネット BBM-NET
集合郵便受 エントランスに設置(前入後出し型・ダイヤル式)
宅配ボックス エントランスに設置(前入前出し型・暗証番号式)
自転車置場 敷地内に42台設置(スライド・2段ラック式37台屋根無し、平置5台※3台屋根無し)
バイク置場 敷地内に2台設置(平置 屋根有り)
駐車場 敷地内に4台設置(平置 屋根無し)
その他設備 管理員用トイレ

[専有部分]

電気 各戸MB内に専用メーターを設置 当初契約電気容量30A(最大60A迄増量可)
ガス 各戸MB内に専用メーターを設置
給水 各戸MB内に専用メーターを設置
給湯 ガス給湯器によりユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台に供給
冷暖房 各戸にエアコン1台設置
電話 各戸に2回線引込
換気 ユニットバス・システムキッチン・洗面所に設置
玄関 居室にインターホン親機設置
浴室 ユニットバス(1216)・浴室暖房換気乾燥機・ランドリーパイプ
厨房設備 キッチン水栓(シングルレバー)・システムキッチン
その他 洗浄脱臭機能付便座、洗濯機防水パン、洗面化粧台
外部仕上表
屋根 アスファルト外断熱防水
外壁 磁器質45二丁掛タイル貼
バルコニー 床:塩ビノンスリップシート貼 外壁:網入型板ガラス 手摺内側:アルミ製 天井:アクリルリシン吹付
屋外階段 床:塩ビノンスリップシート貼 外壁:網入型板ガラス 中壁:硝子手摺り 手摺:ステンレス製 天井:アクリルリシン吹付
内部仕上表
    巾木 天井 備考
共用部分
エントランスホール 300角タイル貼 --- 400角タイル貼 ジョリパット 掲示板
風除室 300角タイル貼 --- 400角タイル貼 ジョリパット オートロック操作盤、宅配ボックス2列、集合郵便受
管理員室 CFシート貼 ソフト巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 管理用トイレ
共用廊下 長尺塩ビシート アクリルリシン吹付 アクリルリシン吹付 ビニールクロス貼  
ゴミ置場 コンクリート金ゴテ押え --- コンクリート打放 コンクリート打放 水栓、コンクリート棚
専有部分 玄関 ホモジニアスタイル貼 木製巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 インターフォン、室名札、下足入
廊下 シートフローリング貼 木製巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼  
キッチン シートフローリング貼 木製巾木 ビニールクロス貼 キッチン前:キッチンパネル貼 ビニールクロス貼 システムキッチン、吊戸棚、洗濯機防水パン(A・A1タイプ)
洋室 シートフローリング貼 木製巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 インターフォン、エアコン、カーテンレール、カーテンボックス
クローゼット シートフローリング貼 木製巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 ハンガーパイプ、棚板
洗面室 CFシート貼 木製巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 洗面化粧台、洗濯機防水パン(B・B1・C・C1タイプ)、タオルリング、洗浄脱臭機能付便座、ペーパーホルダー、棚
浴室 ユニットバス(1216) 浴室暖房換気乾燥機(24時間換気システム)、ランドリーパイプ、鏡、収納棚

(上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。)

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